Уступка права требования
Переход прав кредитора к другому лицу, уступка права требования либо договор цессии – все перечисленные термины являются одним и тем же, коротко именуемые «цессией» либо «сделкой цессии».
Особенности цессии
Заключая сделку цессии, в первую очередь следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса, регламентирующего особенности и порядок ее заключения, установленный ст. ст. 382-390.
Следует выделить основные требования к сделке цессии, исходя из анализа приведенных норм:
-
Для перехода прав к другому лицу не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором;
-
Должник должен быть уведомлен со стороны нового либо прежнего кредитора о состоявшейся цессии, иное возлагает на нового кредитора риск неблагоприятных последствий, вызванных отсутствием такого уведомления;
-
Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью граждан, не допускается.
-
Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
-
Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора.
-
Цедент отвечает перед цессионарием за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за исполнение этого требования должником.
Области применения цессии
Рассматриваемый вид сделки наиболее актуален в нынешнее время, в частности в сфере кредитования, ведь именно в рамках сделки цессии банки и микрофинансовые организации осуществляют продажу своих прав требований к должникам в пользу коллекторских компаний. Именно основываясь на данном виде сделки коллекторы будут предъявлять к должникам свои требования. При этом стоит учесть особенности заключения сделок цессии между указанными лицами, о которых подробно рассказано в ранее опубликованных статьях Статья на тему "Кто такие коллекторы?" Статья на тему "Звонят и угрожают коллекторы.Что делать".
Также сделка цессии получила широкое применение в области долевого строительства. Так участник долевого строительства, имеющий права требования на строящийся объект недвижимости, вправе его уступить в пользу другого лица. Поэтому достаточно часто покупатели первичной недвижимости, приобретают квартиры на основании сделки цессии. Форма цессии к таким сделкам наиболее актуальна, поскольку уступается право требования к застройщику объекта недвижимости, т.е. еще не построенного, что вполне нормально и не должно смущать покупателей.
Форма сделки цессии нашла свое активное применение и широко используется в остальных случаях гражданско-правовых отношений. Зачастую, субъекты гражданских правоотношений заключают цессию, продавая права требования к своим должникам, с соответствующим дисконтом в цене. Стоит отметить, что сделка цессии, имеет риски выраженные в отсутствии возможности у должника – юридического лица, погасить задолженность перед новым кредитором. В данной ситуации стоит быть предельно осторожными, поскольку, приобретая требование к должнику необходимо учитывать историю деятельности финансовое состояние последнего.
Во всех ситуациях, связанных с цессией, юристы нашей компании окажут Вам всестороннюю правовую поддержку. Обращайтесь к нам!
Вместе с этим рекомендуем почитать:
Статья на тему "Кто такие коллекторы?"
Статья на тему "Способы поиска имущества должника"
Статья на тему "Как расторгнуть гражданский договор"