Кто такой добросовестный приобретатель и как его защитить?
Отвечает юрист Юридической компании "Миралс":
Добросовестным приобретателем в силу ст. 302 ГК РФ является лицо, которое не знало и не могло знать, что приобрело возмездно имущество у лица, не имеющего право на отчуждение.
Добросовестность подлежит защите в судебном порядке, путем заявления соответствующего иска и установления судом обстоятельств прямо свидетельствующих об этом.
Например если покупатель приобрел имущество (квартиру, дома, автомобиль), но на момент приобретения не знал и не мог знать что продавец не имеет прав на его отчуждение, то вероятнее всего добросовестность будет судом установлена, а соответствующий иск удовлетворен.
Судебная практика, где была установлена добросовестность приобретателя квартиры усматривается из Апелляционного определения Московского городского суда от 06.10.2015 по делу №33-29923/2015.
Получить бесплатную консультацию юриста подготовившего ответ можно по номеру: