Как поступить если срок строительства в договоре долевого участия не определен?
Отвечает юрист Юридической компании "Миралс":
По этому вопросу есть однозначные разъяснения Высшего Арбитражного суда Российской Федерации (Постановление от 10.05.2011 №16904/10).
Смысл его заключается в том, что при отсутствии указания конкретных сроков сдачи квартиры в договоре долевого участия (дду), такое обязательство подлежит исполнению застройщиком в день либо в период времени который возможно определить исходя из условий договора либо существующих правоотношений между сторонами (переписка и общение с сотрудниками застройщика).
Поэтому если в дду чётко не указано сроков сдачи жилья, это не должно быть препятствием в инициировании судебного процесса о взыскании неустойки по дду либо его расторжении по основаниям задержки сроков строительства.
В таких случаях суд будет руководствоваться косвенными доказательствами, включая показания свидетелей-работников застройщика заявляющих о конкретных сроках окончания строительства.
Получить бесплатную консультацию юриста подготовившего ответ можно по номеру: