Удержание вещи обеспечивающее требования непосредственно не связанные с ее оплатой

Начните работать с профессионалами по договорному сопровождению! 

Позвоните по номеру: +79255467550 либо оставьте заявку и мы  Вам перезвоним!

В соответствии с абз.1 ч. 1 ст. 359 ГК РФ, удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Согласно ч. 3 ст. 359 ГК РФ правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

Из п. 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66, следует, что арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в помещении после прекращения договора, в обеспечение обязательства по внесению арендной платы, если эти лица являются предпринимателями, при этом право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли.

Федеральный Арбитражный суд Московского округа, постановлением от 18 октября 2005 по делу № КГ-А40/10125-05 в порядке приведенных норм и разъяснений установил, что их несоблюдение является основанием для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчика из незаконно занимаемых им помещений в порядке удержания.

Получается, что действующим законодательством допускается удержание вещи обеспечивающей требования непосредственно не связанные с ее оплатой, при условии если на это не установлено запретов соответствующими сделками между сторонами-предпринимателями, а также соблюдаются разъяснения п. 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66.

 Напишите нам или позвоните +79255467550